El Gobierno abre subasta digital de viviendas del Plan Procrear terminadas pero nunca asignadas, para que particulares puedan ofertar y adquirirlas vía plataforma oficial online.
El Ejecutivo nacional dispuso poner a la venta casas y departamentos construidos originalmente por el Plan Procrear, que quedaron sin adjudicar y permanecían desocupados. La iniciativa busca dar salida a esos activos públicos ociosos y recuperar recursos para el Estado.
Las unidades a subastar son viviendas finalizadas, con servicios básicos instalados, ubicadas en barrios planificados de distintas provincias del país. Se trata tanto de casas como de departamentos —la mayoría de dos o tres dormitorios— que por desistimientos, inconvenientes administrativos o falta de adjudicatarios no habían sido entregadas.
La venta se realizará mediante subasta pública 100 % online, gestionada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) a través de la plataforma oficial del Estado para remates inmobiliarios.
¿Cómo será el mecanismo de subasta?
El proceso implica:
- Inscripción previa en la plataforma de la AABE.
- Acreditación de documentación personal y fiscal.
- Pago de una garantía de participación, cuyo monto se informará para cada llamado.
- Presentación de ofertas electrónicas durante el período habilitado, sobre un precio base para cada vivienda.
- Adjudicación al mejor postor, previa escrituración y cumplimiento de los trámites de pago o financiamiento.
¿Quiénes pueden participar?
Podrán presentarse personas físicas o jurídicas que acrediten capacidad de pago. No se requiere contar previamente con un crédito hipotecario aprobado para la subasta, aunque luego el adjudicatario deberá demostrar solvencia para concretar la operación.
No hay límite por edad o condición laboral, pero sí será necesario acreditar ingresos.
¿Qué sucede con los beneficiarios y créditos del Plan Procrear?
La medida no afecta a quienes ya tienen un crédito activo del programa: esos préstamos seguirán bajo las condiciones pactadas originalmente. Esta subasta apunta únicamente a las viviendas que nunca fueron asignadas.
¿Por qué implementa esta medida el Gobierno?
La decisión forma parte del reordenamiento del fondo de garantía del Estado —el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS)— y responde a la necesidad de optimizar los recursos inmobiliarios públicos. Se busca dar salida a los bienes vacíos, evitar pérdidas por falta de uso y generar ingresos con activos construidos con financiación estatal.
Próximos pasos
El cronograma oficial, con fecha, hora, listado de inmuebles, precios de base y pliegos, será publicado próximamente por la AABE y el Banco Hipotecario. Las viviendas irán incorporándose progresivamente según cada desarrollo provincial.
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